Спрос ниже, чем предложение недвижимости на рынке, в результате чего ожидается стабилизация или снижение цен, говорит президент Кипрской ассоциации собственников недвижимости (KSIA) Джордж Мускидис.
Мускидис сказал, что на рынке наблюдается переизбыток недвижимости, и многие новые здания строятся от частных застройщиков. «Учитывая, что предложение превышает спрос, мы ожидаем, что цены стабилизируются или упадут», — сказал он.
Тенденция на рынке недвижимости в последнее время показывает, что в приобретении жилья киприоты лидируют над иностранными инвесторами.
«В первую очередь интерес киприотов к квартирам или домам, обоснован тем, что они ищут что-то более качественное, с более высокими энергетическими критериями, которые включают в себя последние тенденции в дизайне и технические характеристики», — сказал Георгий Мускидис.
Что касается жилищного кредитования, он отметил, что, хотя банки хотят кредитовать, критерии справедливо строгие, и многие потенциальные заемщики отклоняются.
Анализируя данные по рынку кипрской недвижимости по каждой провинции, Никосия получила значительный импульс благодаря покупателям из Кипра, в то же время стабилизируясь и динамично развиваясь.
Что касается Лимасола и Пафоса, здесь в основном недвижимость приобретают иностранные покупатели. С мая прошлого года произошло снижение количества продаж недвижимости, связанных с ужесточением выдачи гражданства за инвестиции.
По словам Мускидиса, эта тенденция сохранится в следующем полугодии.
