Продажи недвижимости Кипра на внутреннем рынке показали заметное улучшение в июне. Продажи на зарубежном рынке еще не показали признаков восстановления, согласно официальным данным, опубликованным Департаментом земельных ресурсов и исследований.
Решение правительства об ослаблении мер по блокировке COVID-19 и субсидировании жилищных кредитов помогли рынку недвижимости острова проявить признаки восстановления.
Но дальнейший анализ количества продаж недвижимости в июне показывает, что решения правительства оказали весьма ограниченное влияние на зарубежный (иностранный) сегмент рынка.
Продажи недвижимости на внутреннем (кипрском) рынке, на которые приходилось 70% всех продаж в июне, выросли на 14% по сравнению с июнем 2019 года .
Хотя внутренние продажи в Пафосе упали на 74%, эта цифра была перевешена ростом в оставшихся четырех районах Кипра. Продажи в Фамагусте выросли на 72%, в то время как продажи в Ларнаке, Никосии и Лимасоле выросли на 72%, 69% и 38% соответственно.
В течение первой половины 2020 года ущерб внутреннему рынку, вызванный Covid-19, привел к снижению продаж на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В отличие от продаж на внутреннем рынке, решение правительства об упрощении мер по блокировке Covid-19 и субсидировании жилищных кредитов, пока что, оказали небольшое влияние на продажи недвижимости на зарубежном рынке.
Агентство кредитного рейтинга Moody’s ожидает восстановления основных секторов кипрской экономики в течение двух или трех кварталов. В отчете о кредитном рейтинге, опубликованном на прошлой неделе, Moody’s говорится:
«Связанная с туризмом строительная деятельность, вероятно, останется ниже докризисного уровня в течение нескольких кварталов, в то время как жилищное строительство будет более устойчивым. Мы также ожидаем, что показатели сектора бизнес-услуг будут устойчивыми. В результате этих тенденций мы ожидаем постепенное восстановления экономики во второй половине 2020 года и в 2021 году».
