Бизнес на Кипре: широкие возможности и особенности открытия собственного дела

Бизнес на Кипре сегодня рассматривается как оптимальный вариант для старта предпринимательской деятельности. Это неудивительно: власти создали все необходимые условия для привлечения инвестиций и установили благоприятный налоговый климат. Постепенно страна начинает соперничать с другими европейскими государствами в плане простоты и удобства начала своего дела.

Нелишнее доказательство этому – популярность острова среди наших соотечественников. Русский язык встречается здесь так же часто, как греческий и английский. В статье мы расскажем, как лучше открыть компанию на Кипре и на что обратить внимание при оформлении документов.

Бизнес на Кипре для русских: какие есть возможности для иммиграции

Именно преимущества ведения собственного дела в стране и дают понимание того, почему остров настолько привлекателен для соотечественников. Иммиграция предоставляет следующие возможности:

• нахождение в среде высокого уровня жизни;
• использование наиболее удобного налогообложения;
• открытие любых банковских счетов во всех странах ЕС;
• бесплатное обучение в школах и университетах ЕС;
• проживание в любом государстве ЕС;
• приобретение недвижимости и получение ипотеки на выгодных условиях без жёстких ограничений.

Если вы решите открыть бизнес на Кипре, то это не значит, что вы автоматически иммигрировали. Необходимо привести убедительные доказательства, что ваше дело приносит доход. Несмотря на всю благосклонность властей, иностранным гражданам необходимо пройти ряд бюрократических процедур.

Хочу получить гражданство Кипра: что мне для этого нужно

За последние 5 лет местное правительство сделало все возможное для того, чтобы богатых людей в стране стало больше. Для этого оно убрало бывший когда-то обязательным 7-летний срок безвыездного нахождения на острове при получении гражданства.

Стать гражданином Кипра можно при следующих условиях:

• Вложить в экономику 5 миллионов евро или более. Например, купить недвижимость, облигации или предприятие.

• Купить акции компании, которая каждый год отчисляет в бюджет не менее 500 000 евро в течение 5 лет.

• Открыть банковский счёт на сумму более 3 миллионов евро.

Бизнес-культура Кипра

Среди некоторых аналитиков бытует мнение, что остров был принят в ЕС только из-за географических особенностей. Ведь он является перевалочной базой для судов, находясь на пересечении морских путей. Кипр также является центром туристической активности: ежегодно страну посещают миллионы человек, которым хочется недорого отдохнуть, а лететь на Мальдивы или Маврикий – долго и накладно.

Прежде, чем задумываться, какой бизнес открыть на Кипре, стоит знать особенности деловой жизни острова. В прибрежной зоне активно развивается все, что связано с туристическим бизнесом. В центре государства все иначе: объяснение тому – горная местность.

В повседневной жизни киприотов очень важна преемственность и наследственность. Например, если дедушка и отец занимались ресторанным бизнесом, то вполне вероятно, что их сыновья и внуки будут работать в этой сфере. Менять специальность – моветон на острове. Местные жители также не любят заниматься черновой работой. Они предпочитают, чтобы «руками работали» выходцы из постсоветских стран, Болгарии и государств Средней Азии.

Наиболее распространённые формы бизнеса

Киприоты заимствуют лучшее. Поэтому при разработке Закона о компаниях они взяли за основу британский вариант 1948 года. Документ содержит правки и дополнения, однако его суть осталась неизменённой. Продумывая идеи бизнеса на Кипре, обратите внимание, что на острове разрешена регистрация предприятий только тех форм, которые установлены законом.

1. Акционерная компания с ограниченной ответственностью. Может быть частной или публичной.

1. Компания с ответственностью, ограниченной гарантией. Только собственники компании принимают решение, предоставлять ли сведения об акционерном капитале.

1. Закрытая компания с ограниченной ответственностью. Наиболее распространённый вид. Она отличается следующими особенностями:

• Каждый акционер отвечает только своей долей за долги общества.
• Максимальное число собственников не превышает 50 человек.
• Бухгалтерский учёт ведётся только в соответствии с стандартами ЕС. Каждый год должен проводиться аудит. Декларации по налогам отправляются в кипрскую инспекцию, бухгалтерский отчет за год – в Реестр компаний.
• К работе могут привлекаться номинальные директор и акционеры.
• Данные о компании находятся в открытом доступе.
• Офис должен располагаться на Кипре: туда будет отправляться вся документация. Собрания для принятия решений можно проводить как на острове, так и в другом государстве.
• На собрании собственников или акционеров выбирается директор и секретарь (резиденты, нерезиденты, физические или юридические лица).
• Регламентации валютных счетов нет. Собственники выбирают банк.
• При возникновении изменений в деятельности отправляется отчёт в Реестр компаний.
• Деятельность ведется на основании принятого Устава и учредительного договора.

Кипрские открытые компании. Перед открытием подобной фирмы необходим уставной капитал минимум 25 000 евро. Также нужно назначить двух директоров, обеспечить не менее семи участников. Продавать акции можно только после полного окончания регистрации.

Европейские открытые компании с ограниченной ответственностью. Появились после принятия страны в Евросоюз. Отличительная особенность – возможность перерегистрации в любой из стран Евросоюза. При этом, активы не нуждаются в перемещении и дополнительных издержек нет.

Налоговое обложение

Занявшись бизнесом на Кипре, нужно подготовить себя к тому, что придется разобраться в нюансах уплаты налогов:

• Корпоративный. Составляет 12,5%. Если компания не является резидентом и получает доход отведения бизнеса за пределами государства, налог не уплачивается.
• Подоходный. Его уплачивают все граждане. Местная особенность – прогрессивная шкала. Так, если годовой доход не больше 20 тысяч евро, то заботиться об уплате не нужно. Если годовая прибыль больше 60 тысяч евро, то нужно приготовиться отдать 35% прибыли.
• НДС. Налог взимается с каждого потребителя. Его базовый размер – 19%, однако существуют льготы, благодаря которым значение снижается до 5 или 9%. Торговые экспортные операции освобождаются от уплаты НДС.
• На недвижимость. Этот налог уплачивается всеми владельцами недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Размер ставки напрямую зависит от стоимости строения. Так, если цена виллы или отеля больше 3 миллионов евро, то налог будет составлять 1,9% от стоимости недвижимости.
• На прирост капитала. Он уплачивается лицами, продавшими своё имущество. Ставка – 20%.

Сколько стоит открыть компанию на Кипре: как начать бизнес

Перед тем, как купить готовый бизнес на Кипре или создать новую компанию, нужно подготовить данные об администрации, участниках и виде занятости. Если вы не хотите предоставлять о себе данные и оставаться неизвестным, то можно назначить номинального собственника, директора и учредителей. Это полностью законно.

Особенности регистрации

После получения бизнес-визы на Кипре можно приступить к регистрации предприятия. Сделать это намного проще, чем в России. Для этого необходимо сделать следующее:

1. Выбрать название. Главный акцент – на уникальности: если наименование предприятия не будет оригинальным, то фирма не будет зарегистрирована. Существуют специализированные сайты в интернете, где можно узнать об уникальности названия.

1. Отправка документов в реестр. Процедура занимает неделю, а её стоимость — 35 евро. Она уплачивается сразу при подаче документов.

1. Открыть счёт в банке. Будущий владелец бизнеса получает реквизиты сразу же, причем пользоваться счётом можно не позднее, чем через 10 дней.

После выполнения данных шагов можно сказать, что регистрация дела прошла успешно. Собственник получает пакет документов, в который входит устав, свидетельства, данные о собственниках, администрации и адресе предприятия. Все процедуры занимают до одного месяца, а каждый документ стоит от 5 до 10 евро.

Возможности для иностранцев при ведении бизнеса на Кипре

Со вступлением в ЕС правительство остров ввело единые требования для всех видов фирм. С 2002 года все зарегистрированные фирмы являются резидентами или нерезидентами. Основная разница в уплате налогов. Нерезиденты, получив доход за пределами государства, не делают никаких отчислений в бюджет.

Но правительство не бросает и своих граждан: оно полностью заинтересовано в обеспечении их рабочими местами. Нерезиденты могут столкнуться с некоторыми препятствиями. Сотрудники государственных органов медлительны и редко предоставляют иностранным предпринимателям справки в нужный срок. Также стоит учитывать строгое соблюдение часов работы, отдыха и сиесты.

Иностранцы также сталкиваются с особенностями ведения родственного бизнеса. В кипрской компании работают все: соседи и даже дальние родственники. Всю полезную информацию киприот получает намного раньше – в этом из неоспоримое преимущество.

Инвестирование в экономику Кипра

Вложение инвестиций в развитие острова – это даже не путь заработка, но шанс получить гражданство и беспроблемно работать в Евросоюзе. Действия значительные. Нужно:

• Купить недвижимость на 2 миллиона евро и более.

• Приобрести акции Организации Альтернативных инвестиций в размере более 2 миллионов евро.

• Диверсифицировать инвестиционный портфель. Например, купить государственные облигации в размере не менее полумиллиона евро.

• Войти в число учредителей местной компании. Важно предоставить работу как минимум пяти киприотам или гражданам Евросоюза.Количество рабочих мест возрастает с количеством учредителей.

Если ваши действия будут соответствовать одному из указанных выше условий, то через полгода после получения ВНЖ стоит задумываться об оформлении пакета документов на гражданство.

Купить бизнес на Кипре: что нужно знать

Столкнувшись с бюрократической машиной, в голову невольно приходят мысли: может, купить готовый бизнес на Кипре? И это – не мечта, а реальность. Процедура состоит из следующих шагов:

• Подбираете приемлемый вариант в интернете или через агентство.
• Отправляетесь на остров, осматриваете объекты, анализируете качество ведения отчетов и документации.
• Определившись с нужной вам фирмой, нанимаете специалиста, который оценит стоимость дела.
• После получения данных о точной стоимости компании, ведете переговоры с владельцем.
• После достижения определённого соглашения приступаете к оформлению документов.

Стоимость бизнеса разная. Ресторан в Никосии на 170 мест стоит ориентировочно 600 000 евро, ночной клуб – 250 000 евро, а детский центр – 50 000.

Важными преимуществами приобретения бизнеса на Кипре является экономия времени, сил, нервов, возможность получения эффективного и развивающегося дела и большой выбор вариантов. Среди заметных минусов: дороговизна, ограничения по месту размещения и риск разорения предприятия сразу после приобретения. Последний пункт особенно актуален для тех, кто покупает «семейное» предприятие.

Продажа бизнеса на Кипре – это забота опытного посредника. Ему стоит довериться потому, что киприоты больше доверяют своим соотечественникам. Если заняться процедурой самостоятельно, то можно потерять в деньгах и времени

Бизнес на Северном Кипре

Конфликт между греческой и турецкой частью населения в 1974 году привел к появлению непризнанного государства. Проблем в межэтническом отношении сегодня нет, но особенности в ведении дел есть.

Если вы захотите открыть бизнес на Северном Кипре, то стоит обратить внимание на:

• туристическую сферу;
• строительство недвижимости;
• открытие ресторана, ночного клуба, бара.

Среди преимуществ – удобные условия, меньшие сроки регистрации, конкуренция и капиталовложения в сравнении с южной частью острова. Но есть и недостатки. Товары транспортируются в или из Северного Кипра только через Турцию, а взаимодействие с прочими государствами проходит через турецкую компанию-посредника.

Итог: делать бизнес на Кипре нужно

Несмотря на значительное расстояние и другой менталитет, заниматься созданием собственного дела на острове стоит. Здесь меньше барьеров и контроля, больше возможностей. Именно это и привлекает иностранцев.

Ведение бизнеса предполагает весомое преимущество в виде получения гражданства. Оно открывает двери в ЕС. Это обстоятельство настолько же значимо, сколько и получение хорошей прибыли.