Открыть
Уникальные предложения
Мы подобрали для Вас индивидуальные предложения по недвижимости на Кипре:
Все предложения
Главная Выбор редакции: лучшее о Кипре На что обратить внимание при покупке дома: 5 признаков хорошей локации

На что обратить внимание при покупке дома: 5 признаков хорошей локации

автор Марина Левичева

Даже если вы не успели инвестировать в недвижимость на Кипре до пандемии, расстраиваться не стоит. Хотя сейчас и сложно предсказать, в каком состоянии окажется рынок после всего этого, некоторые навыки прокачать не помешает в любом случае.

О чем это мы? Ну, например, о том, как выбрать идеальную локацию, идет речь о вилле или апартаментах. Ниже — пять вещей, на которые важно обратить внимание. 

Район

Первое и главное здеь — район, в котором вы собираетесь приобрести недвижимость. Так, жилье в районах, где новая недвижимость почти не строится, как правило, более разумная инвестиция как в смысле дохода от аренды, так и в смысле перепродажи в перспективе.

Не лишним будет также оценить инфраструктуру и доступность вокзала или аэропорта. А еще имейте в виду, что близость участка в оживленным дорогам и общественным центрам может сделать его менее привлекательным для арендаторов и покупателей. 

Окрестности

Этот фактор не самый очевидный, но имеющий стратегическое значение, поскольку жить в месте, откуда легко добраться до всех достопримечательностей или рядом с которым находится сразу несколько живописных деревень, хотелось бы всем.

Обратите внимание на то, чтобы локация имела больше одной точки входа: например, если на дороге случится авария, вы должны иметь возможность легко и беспрепятственно выбраться туда, куда вам в данный момент нужно. 

Школы 

Наличие рядом школы или детского сада — то, что повышает желательность объекта в глазах потенциальных покупателей.

Именно поэтому даже если у вас нет детей и в ближайшем будущем вы их не планируете, обратите внимание на образовательный бэкграунд района (плюс, посмотрите план его развития), который всегда играет на руку пусть не при аренде, но при продаже. 

Безопасность

Дом, который находится в районе с низким уровнем преступности и большим количеством парков, скверов и детских площадок — место, в котором хочется жить.

Соседство с зелеными зонами порадует арендаторов, позволяя получать больший пассивный доход. Ну, а если говорить о продаже, то для большинства семей это и вообще является одним из главных стимулирующих к покупке факторов.

Участок

Наконец, обращайте внимание не только на площадь дома, но и на площадь участка. Даже если вам предлагают купить дом, нуждающийся в ремонте, но с большим участком и садом, вам стоит приобрести его. Потому как минимум, что земля сохраняет свою ценность, тогда как дом — амортизируемый актив.

Упрощая: менее привлекательный дом всегда можно переделать или вообще выстроить заново, чего совершенно точно не сделаешь с территорией возле дома. 

Сейчас комментируют

Оставить комментарий